Syndic
Prestations


Le métier de syndic de copropriété n’est pas un métier facile. Il requiert compétence, professionnalisme et exigence de service. Nos gestionnaires doivent connaitre le droit de la copropriété, une réglementation en évolution constante, les techniques de construction et d’entretien des bâtiments, les bases de la comptabilité de copropriété, et savoir se rendre disponibles au-delà des heures ouvrables. C’est un métier exigeant que nos équipes accomplissent au quotidien avec abnégation, rigueur et transparence.

Prestations courantes

  • Tenue de l’Assemblée Générale Ordinaire annuelle et du Conseil Syndical préalable
  • Rédaction et diffusion du procès-verbal
  • Etablissement du budget prévisionnel de la copropriété et soumission pour approbation à l’Assemblée Générale
  • Gestion et règlement des dépenses
  • Répartition des charges entre copropriétaires
  • Recrutement et gestion du personnel de la copropriété
  • Respect du règlement de copropriété
  • Tenue d’une comptabilité faisant apparaitre la position de chaque propriétaire et la situation de trésorerie du syndicat
  • Dans le cas de travaux, conseil et assistance auprès du syndicat pour la sélection des prestataires, et suivi de la réalisation, avec ou sans maitre d’oeuvre
  • Gestion des sinistres assurances
  • Visites régulières des parties communes
  • Conservation des archives du syndicat
  • Recouvrement des impayés
  • Etats datés

Prestations exceptionnelles

  • Tenue d’assemblées générales extraordinaires
  • Procédures judiciaires pour le compte de la copropriété
  • Travaux exceptionnels
  • Modifications du règlement de copropriété en partenariat avec géomètres et notaires
  • Gestion des sinistres dommages ouvrage (constructions neuves)

Horaires d’accueil

Sauf en cas d’urgence, les démarches individuelles de chaque copropriétaire ou occupant de l’immeuble auprès du syndic s’effectuent aux jours et heures suivantes :

Montereau Provins
Accueil physique du mardi au vendredi de 14h à 18h
le samedi de 10h à 12h
du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 11h45 le mardi de 9h à 12h et de 14h à 18h
du mercredi au samedi de 9h à 12h

Accès internet 7j/7 sur l’Espace Clients

  • Comptes individuels propriétaires
  • Appels de fonds
  • Budget de la copropriété
  • Relevés de dépenses de la copropriété
  • Procès verbaux d’assemblée générale
  • Règlement de copropriété